sulkiroun 님의 블로그

한국인의 기대수명이 얼마나 될까 40대를 바라보고 있는 지금. 현재 한국인 남성의 평균 기대수명은 80세 수준이다. 그렇다면 40대라는 것은 인생의 절반을 살았다는 뜻이다. 공자는 40대를 불혹의 나이라 하였고, 미국대통령 링컨은 '남자 나이 40이면, 자기 얼굴에 책임을 져야한다.'라고 하였다. 그 만큼 나이40이라는 것은 여러모로 큰 의미로 다가온다. 그러던 중 최근 들은 '40대가 되고 나면 후휘하는 14가지'는 40대이거나 40대를 바라보는 이들에게 많은 조언이되며, 여러가지로 많은 생각과 도움이 되는 글이라 함께 보도록 공유해본다.   사진 설명을 입력하세요.1. 건강은 미리미리 챙겨라. 운동도 꾸준하게 해라. 젊음은 영원하지 않다. 2. 인생에 가장 예쁜 시기다. 자주 놀고 삶을 즐려라. 40..

사업은 누구에게나 설레고 긴장되는 일이다. 리스크가 많은 많큼, 리턴이 많다.(high risk, high return.) 그래서 많은 사람들이 계획을 실현하는 과정에서 생각만으로 끝내거나, 중도포기하는 경우들을 많이 보았다. 그 만큼, 사업을 구상하고 실현하는 것은 쉽지 않은 일이다. 그래서 그 과정에서 많은 이들이 친구, 지인, 가족, 친척와의 동업을 꿈꾼다. 그러나 우리는 '동업은 절대 하지마라.' '대부분의 동업이 실패.', '친구잃고 돈 잃는다.'는 소리를 많이 들어봤다. 그럼에도 왜 동업을 하려는 것이고, 성공한 동업이 되려면 어떻게 해야될까? 나 또한 친구와 동업아닌 동업의 형태로 사업을 운영한 적이 있었다. 그러나 그 형태는 1달을 채 가지 못했고, 몇년 뒤 다시 그 친구와 동업아닌 동업을..

최근 나는 솔로 23기가 연일 화제가 되고 있다. 단연 23기 통편집 때문이다. 이에 많은 네티즌들은 놀라움을 금치못하는 가운데, 과연 이러한 심리는 어디서 기인했는지 분석해보자.  심리학적 분석 #1. 위험을 즐기는 인간의 본능. 사람들은 누구나 스릴을 즐기며, 아슬아슬한 것들을 본능적으로 즐긴다. 그래서 스포츠, 격투기, 놀이공원 등 액티비티한 활동을 즐기는 것이다. 그러한 성향은 극히 정상적인 현상이다. 다만, 그 중 부적절한 행동에서 그 스릴을 느끼는 경우가 있다. 거짓말을 즐기거나, 합법적이고 정상적인 행동에서는 만족을 느끼지 못하고, 불법적인 행동에서 스릴을 느끼는 경우, 도박이나 마약을 하면서 그 스릴을 느끼는 경우 등등.. 이 케이스도 이런 유사한 성향이라 볼 수 있다. 당연히 처음에는 본..

광안5 재개발사업 일반정보 구역명칭 : 광안5재개발사업(약칭 광안5구역) 위치 : 부산시 수영구 광안동 138-6 일원 구역면적 : 109,387m2  기대되는 점(장점)  브역대신평초 중 빠지는 것이 없다. 물론 시공사 선정은 안됐지만, 부산 재개발 물권 중 대어 중 하나이기 때문에, 대형 시공사가 들어오는 것은 기정사실이기 때문이다. 옆 광안초, 한바다중학교가 있어, 통학여건이 유리하다. 최고의 거주지임은 틀림이 없다.(20년 뒤에도 최고일 거라 본다.)  투자시 주의사항(리스크) 초등학교, 중학교가 바로 옆에 있어 오히려 독이 될 수 있다. 현재 대연8구역의 경우 부산남구교육지원청에서 석포초 신축비용 300억원 동천초 증축 100억원을 조합에게 부담시키려 하고 있기 때문이다. 요즘 교육심의가 재개발..

나무경영아카데미에서는 모든 교수님이 유명하지만 회계에서 최창규 교수님이 유명하다고 들었다. 물론 다른 교수님들도 다 유명하다. 각자의 취향과 스타일이 있으니 자신만의 스타일대로 하면된다. 목소리가 중후하고 맘에 든다. 미남자 스타일이다. ㅎㅎ 수강기한이 60일이다. 그래서 일단 교재만 먼저 구매했다. 교재없이 수업은 좀 힘들지 않을까라는 생각으로 하루 더 놀려고 한다. ㅎㅎ 근데, 항상 느끼는건데, 나무경영아카데미 인강 홈페이지가 좀... 옛날 스타일이다..ㅜㅜ 홈페이지 리뉴얼 좀 해주면 안되나요.. ㅜㅜ

젊어서 고생은 사서도 한다는 속담이 있다. 장래 발전을 위해 좋은 경험은 나중에 크게 도움이 되니, 경험을 소중히 여기고 달게 여기라는 뜻이다. 나는 30대 후반이다. 그리고 나는 종합소득 월 천만원이 넘는다. (일부러 매월 발생하는 애드포스트 수익 천만원은 포함시키지 않았다. 애드포스트 수익까지 포함하면 매월 2000만원 수준의 소득이 발생한다.) 종합소득이라는 뜻에서 최소한의 경제, 경영상식을 가지신 분은 눈치챘겠지만, 나는 다양한 분야에서 소득을 발생시키고 있다. 근로소득, 사업소득, 양도소득 등등. 많은 수익을 발생하기 위해 한가지에 집중하여 최고가 되는 방법도 있지만, 나처럼 다양한 경험과 성취를 중시하는 사람에게는 N잡러는 필수이다. 종합소득 속에서 각 소득이 차지하는 비중은 매년 다르다. 부..

#1. 에버무역컨설팅 화장품용기 수입대행 전문업체입니다. 중국 제품 소싱 및 기획전문입니다. https://blog.naver.com/evercostec

나는 30대 후반으로 경영전공자이다. 다만, 세무, 회계 쪽은 잘 모른다. 사실 그 때 공부를 좀 할걸 그랬다. 오늘 입문과정 인강 수강을 위해 나무경영아카데미에 전화상담을 받았다.  나무경영아카데미는 세무사, 회계사 인강 쪽에서는 최고의 업체이다. 공인중개사 공부할 때도 박문각은 업계 최고였다. 박문각이 공인중개사 업계 최고인 줄은 공부가 끝나고 후기를 쓸 때 알았다^^;;; 하지만 최고의 업체는 분명 이유가 있는 법이다. 일단 강사진이 풍부하고 타 강사진 대비 우수한 실력을 가지신 분들이다. 그 와중에 같은 과목도 2~3명 이상의 강사진을 구성해두어, 본인과 맞지 않으면 변경할 수 있다. 공인중개사 공부를 하면서 느낀 것은 어느 인강업체를 처음 선택하느냐가 비용과 시간을 크게 줄일 수 있는 것이다. ..

다들 누구나 건물주를 꿈꾼다. 나 또한 예외는 아니었다. 직장인이면서 개인사업을 하고 N잡러인 나는 항상 수익을 다원화 하려고 노력하였다. 이제 곧 내 나이도 40대를 바라보고 있다. 그 꿈은 쉬운 일은 아니지만, 누구라고 못한 것인 아니다. 지난 나를 돌이켜봐도, 너무 힘이든 순간이 많았지만, 어느새 나는 어느새 30대 건물주가 되어 있었다. 꾸준한 월세 수익은 나의 낙이다. 내가 살아오고, 생각하는 과정들을 참고하면, 30대 건물주를 꿈꾸는 많은 사회 초년생들에게 많은 도움이 될 것이다.      현재 몇개의 부동산을 가지고 있고, 거기서 꾸준한 월세가 나오고 있다. 직접적인 월세는 아니지만, 그 부동산으로 인한 간접수익까지 생각하면 일반인 연봉을 부동산으로부터 수익을 얻고 있다. 물론 투자를 잘하기..

누구에게나 월 천만원, 아니 년 천만원의 부수입이 생긴다는 것은 매우 행복한 일이다. 현재 임대주고 있는 오피스텔의 월세가 110만원이니, 년으로 환산하면 1000만원이 넘는다. 그리고 지난 달 애드포스트 월 천만원을 달성했다. 애드포스트로 이런 수익이 가능할까? 라는 생각으로 도전했었다. 하지만 대부분의 현실은 매일 글을 써도 매월 치킨 값이 나오지 않는 것이 현실이란다. 그럼 커피한잔은 어때? 커피 한잔 정도는 대부분 조금의 노력으로 충분히 가능할 것 같다.    아마 커피값은 1달 만에 달성을 했던 것 같다. 매일 1개씩 쓰지는 않았지만, 알고리즘과 구독자의 니즈를 잘 파악했던 것이다. 거기서 희열을 느꼈다. 글쓰는 재미도 느꼈다. 이과 출신으로서 언어영역은 잼병이었지만, 오랜 회사 생활은 나를 글..